In het pand aan de Grote Brink in Rolde vond vorige maand een informatieavond plaats over de herontwikkeling van deze locatie. De belangstelling was groot: in totaal kwamen 256 bezoekers de eerste plannen bekijken. De reacties waren overwegend positief en veel geïnteresseerden hebben zich aangemeld om op de hoogte te blijven van het vervolg.
De herontwikkeling is een gezamenlijk project van Cre8 Ontwikkeling en Advies BV en Avitec Bouw. Het gebouw was de afgelopen jaren in gebruik als kantoorpand van De Trans, dat het pand op korte termijn verlaat. In overleg met de gemeente Aa en Hunze is besloten de locatie te herontwikkelen naar een woonbestemming. De plannen zijn samen met de gemeente en de Adviescommissie Omgevingskwaliteit uitgewerkt. Momenteel worden de plannen gesmeed om vervolgstappen te kunnen maken.
Aan de Grote Brink worden twee landelijk ontworpen woongebouwen gerealiseerd met 16 appartementen. Daarnaast komt er een blok met 4 gezinswoningen. De ontwerpen moeten aansluiten bij de karakteristiek van de Brink en de dorpskern. De bestaande parkeerplaats van De Trans blijft behouden, net als de bomen rondom het terrein.
De woningen worden ontsloten via een nieuw vormgegeven, boerenerf-achtig pad dat tussen de twee woongebouwen doorloopt richting de parkeerplaats. Het gedeelte aan de Nijlanderstraat blijft behouden en wordt getransformeerd naar huurwoningen voor starters en senioren.
Tijdens de bijeenkomst kwamen zowel omwonenden af op de plannen – benieuwd naar de invulling van hun directe omgeving – als belangstellenden die graag in het centrum van Rolde willen wonen. Bezoekers gaven aan dat zij het belangrijk vinden dat de nieuwbouw zorgvuldig wordt ingepast en passend is bij het dorpse karakter.
Ook werd een praktisch punt genoemd: meerdere inwoners hopen dat de gemeente rekening houdt met de huisnummering. Het huidige pand van De Trans heeft adres Grote Brink 3, terwijl de recent gebouwde appartementen Brinkhorst zijn genummerd met 3A en opvolgend. De ontwikkelaar heeft aangegeven deze aandachtspunten mee te nemen in de verdere overleggen met de gemeente.
Verkoop van de woningen zal te zijner tijd lopen via de onlangs van Rolde naar Grolloo geëmigreerde makelaar Erwin Huiting van Huiting Schoon Makelaars uit Assen. Ook Namaco uit Gieten is een partij hierin.
Na deze participatieronde volgt een onderzoeksfase en daarna start de ruimtelijke procedure. Geïnteresseerden kunnen zich inschrijven om updates te ontvangen via de website van Cre8. (www.cre8.nl).
De afbeeldingen zijn impressies van de nieuwe situatie.
